⭐️MALABIA 2233 - PALERMO⭐️
De Lujo - a Estrenar - 135 m² Full Amenities Cochera Baul Jardin - ALQUILER
En Palermo tradicional, a dos cuadras de Av Santa Fe y el Botánico, a una de la Av. Scalabrini Ortiz, en la cercanía de Plaza Armenia, zona con alta calidad de viviendas, numerosas instituciones educativas circundantes y un importante foco comercial con amplia oferta gastronómica y boutiques de las más conocidas marcas. Con el encanto del barrio en el corazón de la ciudad.

En edificio Premium, a estrenar, en primer piso con vista abierta, muy luminoso, con detalles de diseño y confort.
CARACTERÍSTICAS:
✅150 m² Total - 135 m² Cubierta
✅4 Ambientes A estrenar
✅3 Baños
✅1 Cochera
✅2 Dormitorios
✅1 Toilette

DESCRIPCIÓN:

✅ Al frente, con puerta balcón:
dos dormitorios en suite, vestidor con excepcionales interiores de placards.
En el principal, se reemplazó la bañera por un amplísimo sector de ducha para facilitar el acceso a quienes lo prefieran.
Con ventilación al exterior y doble placard.
✅ Pisos de madera y aire frío- calor por conductos con aptitud para sectorizar.
✅ El amplio Living/Comedor de 8 metros de largo con salida al sector aterrazado del balcón,
ensambla hacia la parte de atrás con el sector cocina con continuidad e independencia en armónica comunión.
Equipada con cantidad de alacenas y bajo mesadas en tono neutro, mantiene y potencia la estética del diseño de planta.
✅ El sector de servicio con lavadero, proliferación de placares y conexión de lavarropas, contribuyen al confort cotidiano.
✅ Con balcón a los jardines de Planta Baja, la tercera habitación de uso múltiple, con aparato de aire acondicionado frío-calor y baño independiente.
✅ Doble circulación con puertas de seguridad.
✅ En el piso 10 gran SUM cubierto que se integra a la terraza con parrilla, totalmente equipado, Gym con máquinas de última generación y baño con ducha. Piscina con deck y solarium.
✅ Baulera, bicicletero y cocheras fijas en el primer subsuelo, con excelente maniobrabilidad por tener el lote aproximadamente 10,50 mts de ancho.
✅ Se alquila sin muebles. Las fotos con amoblamiento referencian posible utilización del espacio.
✅ Expensas: $40.000 - $20.000 ABL